Если утерян кадастровый паспорт на квартиру

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Как восстановить кадастровый паспорт земельного участка? Если Вы потеряли только свидетельство о праве собственности, но на руках имеется первичный документ, на основании которого выдавалось данное свидетельство например, постановление, приказ о предоставлении участка, выписка из похозяйственной книги и т. Если вы потеряли свидетельство на право собственности на землю вместе с первоначальными документами, то вы можете обратиться в Архив данных, в котором, как правило, хранятся дубликаты всех первоначальных документов. Если Ваш участок находится в сельском поселении, то есть вероятность того, что второй экземпляр первоначального документа хранится в администрации муниципального образования. Здравствуйте, Юлия!

Утеря документов, подтверждающих право собственности на квартиру - ситуация неприятная и опасная. Восстановить их нужно как можно скорее - чтобы потерянные бумаги не стали орудием в руках мошенников.

Кадастровые паспорта больше не существуют! Кадастровый паспорт — это выписка, в которой были прописаны сведения о недвижимости с Государственного Кадастра Недвижимости ГКН.

Как возможно восстановить кадастровый паспорт на земельный участок

Де-юре - паспорт не нужен,а де-факто без него не обойтись. Дело в том,что с момента прошлой сделки площади могли измениться в результате перепланировок,округлений и т. Кроме того,в прошлом году меняли кадастровые номера. Указав данные со старого договора Вы рискуете не попасть в точные цифры..

Даже если возьмете данные по ГКН с сайта росреестра, то получите только общую площадь а не размер и номер комнаты Кроме того,непредоставленный на регистрацию кадастровый паспорт может задержать регистрацию на несколько дней,ибо пакеты в работу берут перед выдачей,азаказ паспорта росреестром отнимает до 5 дней. В последнее время появились случаи,когда росреестр "наказывает" ленивых, послав запрос на кадастровый по старому кадастровому номеру.

Естественно на такой запрос приходит ответ - на учете нет объекта с таким номером. В результате - банальная приостановка Уважаемый Илья Андреев! Ваш агент прав. Кадастровый паспорт сейчас не предоставляется в Росреестр. Описывая комнату, ссылаться на информацию в правоподтверждающем документе - Свидетельстве о гос. Если комната стоит на кадастровом учете, то кадастровый паспорт не нужен. И Всё же должен быть пакет документов на любой объект и кадастровый в том числе причём свежий.

Кадастровый паспорт можно заказать на сайте Росреестра потратив 5 минут и рублей,получить в ближайшем МФЦ через неделю,так нужны ли Вам проблемы с приостановкой регистрации? Для сделки кадастровый паспорт не нужен, если продаваемый объект был поставлен на кадастровый учет. Если есть копия кадастрового паспорта, значит он уже был заказан ранее.

В вашем случае паспорт предоставлять не надо. Сопоставьте даты предыдущего договора и даты выдачи кадастрового паспорта. Уважаемый Илья!

Не вижу сложности заказать эти два документа. Кадастровый паспорт можно заказать по интернету на сайте Росреестра даже Вы можете это сделать , технический-ПИБ дней и , можно даже за 2 дня А вот нежелание продавца предоставить Вам эти документы выглядит по меньшей мере странно.

Так что здесь или агент продавца неопытный просто не знает зачем, где и как заказываются эти документы , либо с квартирой есть проблемы. А как у Вас с правильно оформленными отказами на комнату??? Если Вы покупаете через ипотеку, эти документы понадобятся.

Если расчет идет за наличные, то документы для регистрации не нужны. Но правильно коллеги написали, что для собственного успокоения лучше заказать документы в МФЦ, потратив минимальное количество денег и времени, чтобы удостовериться в правильности всех данных в ДКП. Если комната стоит на кадастровом учете то не требуется. В данный момент проводила сделку по продаже комнаты. Нотариус составила договор по старому кадастровому паспорту взяв номер из росреестра он лайн на сайте. На регистрацию паспорт не предоставляли.

Так что Ваш агент прав. В дополнение к вышесказанному. Поскольку я на профессиональном уровне занимаюсь подачей документов на регистрацию,то при срочных сделках когда продавец или покупатель куда-то срочно уезжают и т.

Год назад был случай,когда при заказе росреестром кадастрового паспорта их запрос потерялся "в шлюзе" И пока я не вышла на кадастровую палату и не стала выяснять почему они уже 10 дней не присылают ответ росреестру дело не сдвинулось.

Одни послали и ждут ответа,другие ничего не получили и соответственно понятия не имеют о том,что нужно отправить Коллеги справедливо заметили, что при проведении сделки купли-продажи в случае, если объект стоит на кадастровом учете, кадастровый паспорт не нужен.

Но для перестраховки и перепроверки данных лучше его заказать. Вам же как приобретателю спокойней, вот объект, вот свидетельство, вот план квартиры с описанием всех площадей, вот ваша комната номер такой-то, такой-то площади, что составляет такую-то долю от целого. Все просто и ясно. Это элементарная вежливость со стороны агентов. Настоящие профессионалы не должны пренебрегать удобством своих клиентов. К сожалению, реалии нашей жизни таковы, что не всегда "само собой разумеющееся" таковым в последствии и оказывается.

Нередко ситуации развиваются по негативному сценарию: одни, подали пакет документов по принципу "и так сойдет", другие что-то не доглядели или поленились перепроверить и начинаются приостановки и проч. Росреестр Санкт-Петербурга - отдельная планета! Спасибо всем. Звонил на Восстания6 и нотариусу,сказали,что если есть номер на сайте,то не нужен паспорт,номер на сайте есть,площадь такая же как в свидетельстве.

Дело в том ,что нужно срочно подписать договор купли продажи,а ждать паспорт больше недели. Возможно стоит его заказать на всякий случай и отдать документы в МФЦ.

А если указать кадастровый номер в договоре ,взяв его с сайта сведений ГКН,тоже будут проблемы? Спасибо всем,кто откликнулся,хоть мнения и разные. В копии кадастрового паспорта 12 года нет кадастрового номера. У нас не ипотека,просто деньги.

Илья,я так всегда и делаю,если нужно срочно и нет кадастрового вообще. Захожу на сайт,смотрю ГКН. Если есть кадастровый номер и указана общая площадь квартиры-проблем никаких нет-оформляю покупку. Если площадь в ГКН отличается от площади,указанной в правоустанавливающем и свидетельстве,имеющихся у продавца,в договоре купли-продажи указываю из ГКН.

Технический паспорт может быть интересен покупателю только для того,чтобы узнать о технических характеристиках дома и квартиры-год посторойки,перекрытия,удобства,количество комнат. Есть копия-вот и поглядите в нее. Общежития станут просторнее и удобнее. Давайте вместе посмотрим на процесс покупки или продажи недвижимости.

Думаю, что нет такого человека, который не считает свою квартиру основным финансовым активом и Приобретение права собственности на долю в квартире часто происходит при приватизации жилья. Также получить в собственность часть квартиры можно при вступлении в нас В РФ вводится стандарт обслуживания в сфере управления жильем. Не так давно 10 февраля были внесены последние изменения в Программу помощи заемщикам по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренной Постановлением Правитель Задать вопрос.

Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость. Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Нужен ли кадастровый паспорт. Илья Андреев. Добрый вечер! Собираемся купить комнату,но у продавца нет кадастрового и тех. Можно ли обойтись без кадастрового паспорта,или он обязательно должен быть? Вроде его нет в списках обязательных документов на сайте Росреестра.

На что тогда ссылаться в договоре ,описывая комнату? Или достаточно будет указать ее площадь,комнат такого же метража в квартире больше нет. Или это все можно указать с прошлого договора купли продажи? Всем спасибо заранее. Агент говорит,что можно без кадастрового,но вот для успокоения решил задать вопрос специалистам. Советы Галина Пушкарева Лучший совет 20 августа , Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента.

Наталья Якушина 19 августа , Даниил Пятецкий. Татьяна Мухлынина 20 августа , Наталья Владимировна Белоключевская 20 августа , Надежда Николаевна Сиротенко 20 августа , Александр Черный 20 августа , Елена Леонидовна Гребенникова.

Дмитрий Баландин 20 августа , Нет Нет 20 августа ,

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Вы решили продать квартиру, и вам нужно срочно предъявить кадастровый паспорт, а он утерян. Мы поможем вам решить эффективно вопрос, как восстановить кадастровый паспорт на квартиру в режиме онлайн. Поясним некоторые детали, которые не знает каждый собственник имущественного права. Даже если вы утеряли по каким-то причинам кадастровые документы, наш сайт поможет вам практически за 1 день восстановить необходимый пакет документов. Обратите внимание, что с года отменено понятие кадастрового паспорта.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру?

Когда и зачем нужно вносить изменения в документ 5. В зависимости от того, какой документ потерян, процесс восстановления может отличаться. В целом он прост — нужно обратиться в орган, который занимался выдачей бумаги, оплатить государственную пошлину и запросить дубликат или выдачу нового документа. В большинстве случаев вам понадобятся:. Документы содержат справочно-информационные данные, полную характеристику жилья, включая метраж, планировку, коммуникации, материал постройки или устанавливающие право собственности, продажи, наследования.

Нужен ли кадастровый паспорт

Де-юре - паспорт не нужен,а де-факто без него не обойтись. Дело в том,что с момента прошлой сделки площади могли измениться в результате перепланировок,округлений и т. Кроме того,в прошлом году меняли кадастровые номера. Указав данные со старого договора Вы рискуете не попасть в точные цифры.. Даже если возьмете данные по ГКН с сайта росреестра, то получите только общую площадь а не размер и номер комнаты Кроме того,непредоставленный на регистрацию кадастровый паспорт может задержать регистрацию на несколько дней,ибо пакеты в работу берут перед выдачей,азаказ паспорта росреестром отнимает до 5 дней. В последнее время появились случаи,когда росреестр "наказывает" ленивых, послав запрос на кадастровый по старому кадастровому номеру.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кадастровый Паспорт на квартиру - что, для чего, зачем

Как восстановить кадастровый паспорт

Помимо сводки основных характеристик жилья, в кадастровом паспорте присутствует графическая часть — точный чертеж квартиры с указанием квадратных метров и расположения основных зон. Замена технического паспорта в течение 10 дней обойдется от до рублей, в зависимости от площади квартиры, при ускоренном варианте за 3 дня, эти суммы будут колебаться от до рублей. Замена паспорта кадастра будет стоить оплаченной госпошлины на сумму рублей. Для восстановления свидетельства необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра, выдавший этот документ, с соответствующим заявлением оформляется специалистом учреждения. Повторное свидетельство выдается только собственнику, поэтому при подаче заявления предъявляется паспорт, а также квитанция об уплате госпошлины для граждан — рублей, для организаций 1 тысяча рублей. Срок предоставления такой услуги не превышает 10 рабочих дней.

Всегда может случиться непредвиденная ситуация, после чего будут потеряны документы на земельный участок. Несмотря на то, что процесс восстановления проблемный, пройти его придется.

Сегодня перед продажей квартиры важно наиболее полно и грамотно подготовить все документы необходимые для продажи недвижимости. Ранее у каждого собственника должен был иметься на руках технический документ из Кадастровой палаты , в котором подробно прописаны все параметры недвижимости. Этот документ назывался кадастровым паспортом объекта.

Утерян кадастровый паспорт на квартиру что делать

.

Обзор кадастрового паспорта на квартиру (не выдается с 1 января 2017 года)

.

Как восстанавливать документы на квартиру при утере?

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Новый "Кадастровый паспорт" или правильно Выписка из ЕГРН.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ксения

    Сбрось с плеч своих рабские цепи!

  2. supplycent

    Добрый вечер! Очень хотелось бы узнать о временном ввозе и использовании маломерных судов: лодок, катеров в коммерческих целях в Украине! Все говорят про машины, а про водную технику ничего нет! Спасибо!

  3. Виталий

    Спасибо за Ваш канал!Очень интересно смотреть.

  4. Дарья

    Ты как попугай повторяешь мне не понятно, мне не понятно, мне не понятно. Ты дебил?

  5. spackingro

    Классному руководителю тоже отрезали кусок торта, хотя она не платила и эта особь(из родительской тройки об этом умолчала. Это говорит о украинской щедрости воспетой народным фольклором .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных