Как подарить комнату в коммунальной квартире без согласия соседей

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Переводите через карту или мобильный счет пошлину в размере четырехсот рублей плюс комиссия за платеж, и указываете, что итоговый документ вам нужен в бумажном виде и забирать его вы придете по такому-то адресу выбираете самый удобный для вас из возможных. Можно правовой документ получить в виде ссылки на электронную почту, если такой вариант устроит не будет печати выдавшей организации. Но для тех, кто вообще не хочет участвовать в подготовке документов, можно нанять юристов или нотариус имеет право провести всю сделку самостоятельно, вплоть до подачи договора для регистрации. Инфо При дарении комнаты в коммунальной квартире следует учитывать следующие нюансы:. Дорогие читатели!

Процесс дарения комнаты в жилом помещении практически ничем не отличается от заключения дарственной на квартиру или дом. Главным условием такой сделки остается наличие у дарителя права собственности на нее.

Д оговор дарения комнаты в коммунальной квартире родственнику почти ничем не отличается от дарения квартиры. Тем не менее, владение не квартирой, а только комнатой имеет некоторые особенности.

Дарственная на комнату в коммунальной квартире

Договор дарения комнаты в коммунальной квартире возможен без отказов соседей? Доброго времени суток! Составляйте договор составить можете сами и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Конечно, при дарении положения статьи ГК РФ о преимущественном праве не применяются вовсе Всего доброго, желаю удачи! Да, статья ГК РФ применима только к продаже третьим лицам, а не к дарению. Там все проще, но нотариус все равно нужен. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса! Светлана, обратитесь к юристу, с документами о праве собственности очно.

Затем зарегистрируете вместе с одаряемым в Росреестре. Из какой стоимости исчисляется налог с дарения комнаты в коммунальной квартире? Каков риск при покупки комнаты в коммунальной квартире по договору дарения? Чем опасна сделка дарения комнаты в коммунальной квартире для продавца? Возможностью признания сделки недействительной. Можно продать комнату в коммунальной квартире по дарению?

Здравствуйте, Светлана. Но если дарение будет фиктивной сделкой,прикрывающей сделку купли-продажи,следовательно по закону она ничтожна. Дарение не отражает передаваемых вами денег и, таким образом, не дает вам гарантий при расторжении договора в суде, а так же вам необходимо быть готовой к судебным спорам, которые могут возникнуть с будущими соседями. Можно, однако сделку можно будет признать недействительной. Могу ли я отдать маме половину своей комнаты в коммунальной квартире?

Без дарения! Обязательна ли нотариальная форма договора дарения доли в комнате коммунальной квартиры или можно подарить в простой письменной форме? Только в нотариальной форе. В простой письменной у Вас на регистрацию перехода права не примут. Какие платежи должен платить за долю в квартире сособственник, постоянно проживающий и прописанный по другому адресу всегда проживал в другом городе.

В 2 комн. Соглашение о порядке пользования квартирой ни в добровольном порядке ни по суду не заключалось. Однако, лицевые счета разделены ТСЖ без моего согласия. В квартире прописаны и проживают дочь и бывшая жена брата двое сособственников , ничего за квартиру не платят с г. ИПУ не было, сейчас установили на воду. ТСЖ с меня хотят взыскать за 3 посл года-по площади согласно доли - за содержание помещения, отопление, техобслуживание газ сетей, кап ремонт, по норме-за вывоз и утилизация ТБО, горячее водоснабжение подогрев , холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы пять пунктов без пояснений , горячее водоснабжение вода , отведение сточных вод СОИ, содержание вентиляции, обращение с ТКО, а также пени.

За содержание помещения, отопление, кап ремонт, тех обсл газ сетей считают за кв м моей доли, а остальное по норме как с собственника-хотя я не пользуюсь ком услугами ресурсами не проживаю. За что я должна платить, а за что не должна 1-когда не был установлен счетчик воды 2-с момента когда установлен счетчик воды 3-должны ли были меня уведомить о наличии долга мир суд принял суд приказ, я отказалась, ТСЖ направило иск заявление в суд.

В г разговаривала с председателем ТСЖ чтобы отключили от услуг, сказал не могу, начисляли только общедомовые услуг и отопление. Сменился председатель ТСЖ, стали начислять все по-максимуму. Я там хотела проживать, но не могла, тк ухаживала за рарализованной мамой инв 1 гр и неходячим папой инв 2 гр. Считаю, что по аналогии с коммунальными квартирами, то что берется по норме с человека не должно начисляться.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение статья ГК РФ. По смыслу статьи ЖК РФ и статьи ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением платы за наем , платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. В квартире прописаны и проживают дочь и бывшая жена брата, ничего за квартиру не платят с г. ТСЖ с меня хотят взыскать за 3 посл года за содержание помещения, отопление, вывоз и утилизация ТБО, горячее водоснабжение подогрев , холодное водоснабжение, водоотведение, прочие расходы пять пунктов без пояснений , горячее водоснабжение вода , техобслуживание газ сетей, капитальный ремонт, отведение сточных вод СОИ, содержание вентиляции, обращение с ТКО, пени.

Здравствуйте, как собственник вы несёте бремя содержания имущества. Дабы такой ситуации не возникало, вы можете разделить лицевые счета, на которые вам начисляться уже не будут определённые услуги, так как не проживаете и не используете.

У нас с дочерью имеются в собственности две комнаты в коммунальной квартире в долях. Как оформить договор дарения доли в комнате в квартире коммунального типа, между матерью и сыном? Обязательно ли обращаться к нотариусу? Только через нотариуса. Мой отец хочет передать мне комнату в коммунальной квартире по договору дарения.

За комнатой числятся долги по коммунальным платежам. Должна ли я буду выплачивать эти долги или по договору дарения комната переходит без долгов, а долги остаются на бывшем собственнике, то есть на моём отце?

Добрый день! Вы станете собственником комнаты с даты внесения информации об этом в федеральный реестр. Таким образом, оплата коммунальных услуг возникнет у Вас только с этой даты. Все прежние долги останутся за прежним собственником. Я уже задавал этот вопрос по просьбе своего товарища.

Сейчас, с более точной формулировкой ситуации, от имени товарища, прошу проанализировать эту ситуацию и ответить ему на поставленные вопросы. Описание ситуации идет от его имени. С уважением, Анатолий. Первый раз я заключил брак с женщиной в январе года и развелся в апреле года из-за плохого отношения ко мне.

До брака, с года, у меня была квартира, в многоквартирном доме. В июле года я простил эту женщину и снова заключил с ней же брак. Моя старая квартира попала под снос и мне была предоставлена от города 17 августа года другая 3-х комнатная квартира в порядке компенсации.

Наш брак продлился до июля года. Моя жена стала снова обманывать меня, вымогать деньги, встречаться с другим человеком она моложе меня на 30 лет и снова вопрос встал о разводе. Перед самым разводом, в июле, она попросила меня купить ей 1-у комнату в коммунальной квартире для нее и ее сына.

Я дал деньги на покупку комнаты, но жена, не поставив меня в известность, договорилась с продавцом оформить эту квартиру как дарственную. И обманув каким-то образом жильца в коммунальной квартире имеющего право преимущественной покупки, между продавцом и ней был оформлен договор дарения квартиры. Об этом я узнал много позже. Не знаю почему, но я поддался на ее извинения и просьбы, что она любит меня и не может без меня жить, я снова простил ее.

В мае года мне уже было без малого 60 лет я в третий раз заключил с ней брак. В марте года, по настоянию жены с ее слов ей было трудно убирать 3-х комнатную квартиру , я продал ее, но в ДКП указал заниженную цену - 3 млн. Двухкомнатная за 6 млн. В обе квартиры были вложены мои деньги и обе квартиры, согласно свидетельствам о регистрации были оформлены на мое имя.

И при продаже квартиры и при покупке других квартир моя жена давала нотариальное согласие на продажу и покупку по ценам на мое усмотрение. Однокомнатная квартира, по моим планам, должна была сдаваться в рент и на эти деньги, вместе с пенсией, предполагалось жить. Из-за заниженной цены 3 млн. Если одна стоила 6 млн. Во время нашего третьего брака все началось сначала вымогание денег.

Я купил жене машину, она переписала ее сыну, а сын разбил ее. Сын нигде не работает и не собирается. Моя жена ежемесячно передавала ему тысяч рублей. В мое отсутствие жена встречалась в квартире с другим мужчиной и так далее. Моему терпению пришел конец, и я подал на развод третий раз. Суд развел нас 11 июля года. В настоящее время мне 77 лет, а моей бывшей жене 47 лет. Моя бывшая жена сейчас пытается претендовать на совместное имущество. На квартиры, которые я приобрел на свои деньги.

Так как я инвалид 2-ой группы и у меня выявлено раковое заболевание, мне срочно необходимы деньги на лечение, и я хочу продать 1-но комнатную квартиру, на которую претендует и моя бывшая жена. Она просто ждет, когда я умру, абсолютно не обращая на меня внимания.

А у меня есть еще и дочь, от первого брака прописанная в моей 2-х комнатной квартире, но не проживающая со мной. Моя бывшая жена не прописана ни в одной из моих квартир. Сейчас она живнт в комнате, которую она оформила с продавцом по договору дарения. Прошу вас ответить на несколько вопросов: 1. Как назвать мое заявление в суд — а иск о разделе имущества или б заявление о признании имущества моей собственностью 2.

В каком случае надо или не надо платить госпошлину и сколько? Могу ли я написать заявление в суд о признании договора дарения квартиры моей жене продавцом — незаконным. Если она будет настаивать на разделе моего имущества? Можно ли его объединить или такое заявление подается отдельно.

Какова Госпошлина для него?

Дарение комнаты

Договор дарения комнаты в коммунальной квартире возможен без отказов соседей? Доброго времени суток! Составляйте договор составить можете сами и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы. Конечно, при дарении положения статьи ГК РФ о преимущественном праве не применяются вовсе Всего доброго, желаю удачи!

Дарение комнаты в коммунальной квартире

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Переводите через карту или мобильный счет пошлину в размере четырехсот рублей плюс комиссия за платеж, и указываете, что итоговый документ вам нужен в бумажном виде и забирать его вы придете по такому-то адресу выбираете самый удобный для вас из возможных. Можно правовой документ получить в виде ссылки на электронную почту, если такой вариант устроит не будет печати выдавшей организации. Но для тех, кто вообще не хочет участвовать в подготовке документов, можно нанять юристов или нотариус имеет право провести всю сделку самостоятельно, вплоть до подачи договора для регистрации. Инфо При дарении комнаты в коммунальной квартире следует учитывать следующие нюансы:. Вопрос : Добрый день.

Дарение комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей

Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением. Она применяется при волеизъявлении одной стороны, желающей предоставить право владения своей недвижимостью другому лицу. При этом дарителем может быть только индивид, не преследующий от сделки коммерческой выгоды, одаряемым — как физическое, так и юридическое лицо. Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:. Правопреемник собственности может отказаться от дара в любой момент. В этом случае он должен возместить материальный ущерб другой стороне. Например, расходы за составление договора в нотариальной конторе. Налогообложение регулируется гл. При рассмотрении частных дел, таких, как дарение комнаты в коммунальной квартире или безвозмездная передача имущества с обременением, применяются отдельные нормативы гражданско-процессуального, семейного, административного законодательства, а также региональные акты и постановления.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Можно ли запретить сдавать квартиры без согласия соседей

Как подарить комнату в коммунальной квартире?

Однако это явление существует и в современной России. Кроме того, с комнатами в таких квартирах достаточно часто совершаются различного рода операции. Мы остановимся на сделке дарения. Специфика сделки Дарение представляет собой процедуру, при которой имущество безвозмездно передается дарителем в собственность другого лица одаряемого.

Безусловная сделка по передаче какого-либо имущества на безвозмездной основе называется дарением. Она применяется при волеизъявлении одной стороны, желающей предоставить право владения своей недвижимостью другому лицу.

Иначе одаряемый может получить лишь долю в праве собственности. Поскольку одаряемый получает комнату безвозмездно, договор дарения не может порождать его имущественных обязательств.

Как подарить комнату в коммунальной квартире без согласия соседей

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Соседи препятствуют сдать комнату в коммунальной квартире.
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных