Перепланировка 2 комнатной сколько стоит

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

О том, чем характеризуются хрущёвки, знают многие. Это — небольшая полезная жилплощадь, смежные комнаты, маленькая кухня, узкий коридор и совмещенный санузел. Преобразовывать такое жильё имеет смысл, только если квартира как минимум двушка. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Снести стены, соединить или разделить пространство — вот, что выполняют люди, когда хотят удобно и уютно обустроить домашнее или рабочее пространство. С этим мы работаем каждый день на благо физических и юридических лиц.

Иллюстрация предоставлена автором. Квартиры в домах серий , , , так называемых хрущевках отличаются достаточно низкими потолками и небольшими площадями. Практически все двушки имеют смежные комнаты, во многих квартирах есть балконы, а большинство внутренних стен не являются несущими, поэтому сделать перепланировку здесь достаточно просто.

Сколько стоит перепланировка квартиры?

И получите лучшие предложения от проверенных мастеров. Сравните условия и выберите лучшие Отклики только от заинтересованных специалистов Не теряете время на общение с посредниками Заказать ремонт 2-комнатной квартиры Более 10 исполнителей ждут ваших заказов! Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно Звоните ежедневно с до без выходных 8 Москва Чтобы узнать, во сколько обойдется ремонт 2-комнатной квартиры-хрущевки под ключ, обратитесь на YouDo.

Здесь предлагают услуги надежные строительные фирмы и частные бригады Москвы и области, занимающиеся ремонтом двушек в блочных, кирпичных и панельных домах по низкой стоимости. Порядок проведения ремонтных работ Характерными особенностями 2 комнатной хрущевки, чешки является маленькая кухня и санузел, смежная спальня и гостиная, вытянутый узкий коридор.

Дизайнеры зарегистрированных на Юду компаний разработают практичный и функциональный дизайнерский проект, предложат различные варианты перепланировки площади в квадратов. Иллюстрация предоставлена автором Квартиры в домах серий , , , так называемых хрущевках отличаются достаточно низкими потолками и небольшими площадями.

Оставьте заявку прямо сейчас , и мы расскажем, как вам нужно действовать. Вызываете техника БТИ, он обмеряет вашу квартиру. Получаете новый технический паспорт. Приходите к нам в офис с новым техническим паспотром, пишете заявление на получение комплекта заключений. Пространство в хрущёвках очень ограничено, а его организация зачастую оставляет желать лучшего. Ведь на период постройки хрущёвок комфорт и удобство проживания были второстепенными. Однако и по сегодняшний день в хрущёвках проживает огромное количество людей во всех постсоветских странах.

Потому вопрос перепланировки является очень актуальным. О том, как грамотно переделать жил. Что собой представляет перепланировка? Перепланировкой называется изменение конфигурации помещения, выполненное на основании эскиза или проекта, и занесённое в технический паспорт дома. Перепланировка в обязательном порядке требует внесения изменений в технический паспорт дома! Без внесения соответствующих изменений перепланировка считается самовольной и грозит наложением штрафа.

В дальнейшем незаконная перепланировка станет большой проблемой при любых операциях с недвижимостью. Перепланировка включает такие процессы: Устройство, разбор, перенос перегородок и дверных проемов. Установка арок. Увеличение полезной площади за счёт использования второстепенных помещений кладовки. Объединение комнат в многокомнатных квартирах.

Важно отличать перепланировку от переустройства, которое в свою очередь включает работу с инженерными сетями, техническим оборудованием.

Фактически, переустройство предполагает более капитальные изменения, в то время как планировка является просто изменением жилого пространства конфигурации, размеров, назначения комнат и пр. О разрешённых и запрещённых изменениях при планировке вы можете узнать из видео: Плюсы и минусы Преимущества перепланировки: Возможность организовать пространство в соответствии со своими нуждами и целями, сделать его максимально удобным для всех людей, проживающих в квартире. В результате грамотного распределения пространства при перепланировке полезной площади становится больше.

Возможность для реализации задуманного интерьера, различных дизайнерских идей. В результате перепланировки квартира будет выглядеть более стильно, оригинально. Возможность сделать пространство более функциональным, практичным, универсальным. Недостатки перепланировки: Это более сложный, финансово затратный, трудоёмкий и длительный процесс по сравнению с ремонтом. Требует согласования с соответствующими органами, законного оформления.

Необходимость в грамотном проекте перепланировки. В противном случае можно получить пространство, далёкое от ваших ожиданий. А ломать, как известно, легче, чем строить. Прежде, чем решиться на перепланировку, необходимо реально оценить её целесообразность и необходимость, ведь в конечном итоге может оказаться так, что перепланировка была неоправданным решением. Но если же вы твёрдо определились, что перепланировке быть, рассмотрим, как её можно провести в двухкомнатной квартире хрущёвского типа.

Варианты изменения пространства Конфигурация комнат в хрущёвских квартирах отличается, мы же рассмотрим несколько основных видов первоначальной планировки и возможные варианты её изменения. На основе наших проектов вы сможете набросать план преображения вашей квартиры. Первый способ На схеме ниже представлен вариант очень распространённой, но довольно неудобной классической планировки двухкомнатных квартир. Первая комната является проходной, есть много нефункциональных зон.

Размещение кладовой в конце второй комнаты тоже очень неудобное и нефункциональное. Превращение двушки в трёшку благодаря перепланировке. В переделанном варианте кладовая становится частью комнаты, которая в свою очередь разделяется на два отдельных пространства посредством перегородки.

Первая комната превращается в полноценную гостиную. Также увеличивается площадь ванной комнаты за счёт пространства коридора. Данный вариант планировки актуален для семьи с ребёнком. В большинстве хрущёвок межкомнатные стены не являются несущими, потому убрать их возможно. Однако в этом стоит удостовериться, проверив технический паспорт квартиры. Второй способ Первоначальный вариант организации пространства очень схож с предыдущим, однако кухня, санузел и прихожая имеют несколько отличную конфигурацию, а первая комната не имеет перегородки или двери и является проходной.

Типовая планировка двухкомнатной квартиры хрущёвского типа. После изменения пространства результаты такие: Первая комната стала обособленной и превратилась в большую детскую с двумя рабочими зонами и двухъярусной кроватью.

Пространство прихожей увеличилось, где разместился вместительный шкаф. Во второй комнате увеличилась полезна площадь за счёт использования кладовой. В результате переделки в квартире появилось 4 спальных места и 3 рабочих места за письменными столами.

При исходных данных возможен ещё и другой вариант перепланировки на фото ниже. В результате изменений получается полноценная гостиная, спальня с детской кроваткой, гардеробная и кладовая. Такой вариант переделки отлично подходит для пары с малышом, для семьи с большим количеством вещей для хранения, для людей, которые часто принимают гостей. К примеру, на фото ниже представлен вариант для пары без деток: Вариант планировки для пары, любящей часто принимать компании гостей.

Третий способ В данном варианте суть перепланировки заключается в оборудовании студии-гостиной, объединённой с кухней. Плюс первоначальной планировки в раздельности помещений, но вот площадь кухни слишком мала. Создание студии из раздельной комнаты и кухни.

По итогу проделанных работ: Площадь жилой комнаты увеличивается за счёт частичного объединения с лоджией. В жилой комнате появляется гардеробное помещение. Однако это стало возможным за счёт переноса входной двери. Целесообразность и законность такого решения необходимо изучить. Санузел также становится смежным.

Квартира отлично подходит для одного человека или молодой пары без деток. Объединение кухни с комнатой возможно только в квартирах с двумя комнатами и более, так как по закону подобное изменение делает комнату нежилой, и однокомнатная квартира лишается жилого пространства. Если на кухне установлена газовая плита, то сделать пространство полностью смежным не получится — между кухней и гостиной придётся установить перегородку.

Четвертый способ В первоначальной планировке кухня, санузел и прихожая были слишком маленькими, комната была проходной, а во второй комнате располагались кладовые. Фото перепланировки 2х-комнатной квартиры в хрущёвке с вариантами до без перепланировки и после вы можете увидеть ниже: Полное изменение конфигурации квартиры. После проделанных работ изменения были следующими: Прихожая, гостиная и кухня стали, фактически, единым пространством за счёт устранения стен.

Площадь гостиной изменилась, а комнаты возросла, при этом она была поделена на два отдельных пространства: для родителей и ребёнка. Возросла площадь санузла за счёт пространства прихожей. Пятый способ В первоначальном варианте первая комната является проходной, в квартире отсутствует как таковая кладовка и гостиная. После переделки пространства результаты следующие: Вторая комната была разделе непосредственно на спальню и на гостиную-столовую.

Проходная комната стала обособленной, её площадь уменьшилась за счёт добавления кладовки. Прихожая и коридор увеличились без ущерба для жилой площади. Стоит учитывать, что дальнее расположение гостиной-столовой от кухни может быть не совсем удобным. Ещё один вариант создания третьей комнаты в двушке. Полезные советы Так как перепланировка является довольно серьезным мероприятием, вооружитесь следующими полезными рекомендациями: Проанализируйте, что конкретно вас не устраивает в текущей организации пространства.

Решите, какие комнаты вам нужны и какую функцию они будут выполнять. Продумайте дизайн, определитесь с отделочными материалами. Оценивайте имеющуюся площадь и возможности реально. Не пытайтесь поделить маленькую двушку площадью 40 кв. При увеличении площади санузла помните, что ванну и туалет запрещается располагать над жилой площадью квартиры внизу. То есть увеличить пространство санула за счёт прихожей или кладовки можно, а вот за счёт спальни или гостиной комнаты — нельзя. На этапе создания проекта учитывайте все нюансы: расположение комнат относительно лестничной клетки, выход окон на разные стороны света, этажность и пр.

На этапе реализации утверждённого проекта не рекомендуется вносить изменения если только они не вынужденные. В-первых, это дополнительные траты. Во-вторых, изменения могут не согласоваться с ранее намеченным эскизом. Разрабатывайте проект минимум на 5 лет вперёд. То есть, если вы планируете малыша, то через несколько лет ему понадобится полноценная игровая зона, письменный стол, комфортное спальное место. Однако для каждой конкретной квартиры проект перепланировки нужно составлять индивидуально, учитывая состав семьи, финансовые условия, особенности здания и прочие нюансы.

Перепланировка квартиры Перепланировка квартиры: как воплотить мечту в жизнь. Порой для того, чтобы создать квартиру мечты, обычный ремонт не поможет.

Перепланировка распашной двухкомнатной квартиры

Поэтому, сколько стоит перепланировка квартиры, рассчитывается в каждом случае индивидуально. Перепланировка по эскизу — это самая простая и, соответственно, самая бюджетная по стоимости перепланировка, не требующая разработки проектной документации. Но этот путь согласования применим лишь для самых простых вариантов переустройств и перепланировок, таких как, изменение положения сантехнического оборудования в габаритах существующих помещений. Отметим, что в настоящий момент согласование перепланировки по эскизу в Москве — большая редкость. А если быть еще точнее, то об оформлении перепланировки в уведомительном порядке можно говорить исключительно в теоретическом аспекте, нежели в практическом. То есть в теории, да, вроде что-то можно согласовать, но на практике любое переустройство в квартире приходится узаконивать по проекту.

3 варианта перепланировки 2-комнатной «хрущевки»

И получите лучшие предложения от проверенных мастеров. Сравните условия и выберите лучшие Отклики только от заинтересованных специалистов Не теряете время на общение с посредниками Заказать ремонт 2-комнатной квартиры Более 10 исполнителей ждут ваших заказов! Или позвоните по телефону и мы подберем для вас мастера самостоятельно Звоните ежедневно с до без выходных 8 Москва Чтобы узнать, во сколько обойдется ремонт 2-комнатной квартиры-хрущевки под ключ, обратитесь на YouDo. Здесь предлагают услуги надежные строительные фирмы и частные бригады Москвы и области, занимающиеся ремонтом двушек в блочных, кирпичных и панельных домах по низкой стоимости. Порядок проведения ремонтных работ Характерными особенностями 2 комнатной хрущевки, чешки является маленькая кухня и санузел, смежная спальня и гостиная, вытянутый узкий коридор.

Как оформить перепланировку 2-х комнатной хрущевки

Многие люди интересуются, как правильно разработать дизайн двухкомнатной квартиры распашонки. Не стоит этому удивляться, большинство семей живут именно в квартирах такого типа и не собираются никуда уезжать. Поэтому разменивать такое помещение, например, на новую студию таким семьям не имеет никакого смысла. Каким именно будет дизайн квартиры, решается в зависимости от того, сколько человек в ней проживает. Обычно одинокие люди и молодые пары в одной комнате обустраивают спальню, а в другой — гостиную. Но когда семья с детьми, то возникают трудности. Ведь одно помещение нужно отдать детям, а во втором родителям приходится организовать сразу две зоны: спальню и гостиную. Поэтому все популярнее становится кардинальная перепланировка распашонки. Однако прежде чем ее проводить, необходимо определить все плюсы и минусы имеющейся площади. Тогда станет ясно, что нужно изменить.

Перепланировка 2 комнатной сколько стоит

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Собираюсь в скором времени покупать квартиру. Совершенно новую, без внутренних работ. Хочу сделать там перепланировку.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:.

.

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 3
  1. guimecarest

    Громадяни-резиденти, які перебувають на тимчасовому консульському обліку в консульській установі України за кордоном, мають право тимчасово ввозити на митну територію України під письмове зобов’язання про зворотне вивезення за умови письмового декларування в порядку, передбаченому законодавством України для громадян, один транспортний засіб особистого користування, що класифікується за товарною позицією 8703 (крім товарної підпозиції 8703 10 згідно з УКТ ЗЕД, та причіп до нього, що класифікується за товарною підпозицією 8716 10 згідно з УКТ ЗЕД (за умови ввезення разом із транспортним засобом), на строк, що не перевищує 60 днів протягом одного календарного року (який може бути як безперервним, так і з перервами)

  2. atexsulre

    Здравствуйте. Возник такой вопрос, данная строительная амнистия распространяется на так называемые пристройки у жилых пятиэтажных зданий? Или это относится только к постройкам на земельных участках, на которые есть законное право собственности?

  3. Евдокия

    Жаль конечно, что не уголовка, я бы пьянь отстреливал, на месте!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных