Советы юриста по купле и продаже квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Сделка с недвижимостью — процедура сложная и рискованная. Опасная и для покупателей, и для продавцов объектов недвижимости, действующих без помощи специалистов. Агентство успешно работает 25 лет. Юрист дает консультации и контролирует ход сделки вплоть до ее завершения. Если требуются дополнительные документы, юрист просить их представить и информирует, как и где можно получить нужные документы представитель агентства по доверенности от продавца может истребовать недостающие справки. Это очень важно и для покупателя, и для продавца.

Реклама на сайте Продаю помещение!

Купля-продажа недвижимости предполагает заключение важных и дорогостоящих сделок, которые могут заключаться между физическими либо юридическими лицами например, при приобретении производственного здания, цеха, земельного участка, квартиры, дома и т. Благодаря его профессиональному подходу все риски клиента будут сведены к минимуму. Получить бесплатную юридическую консультацию по возникшим проблемам можно, позвонив по телефонам, либо задав вопросы в электронной форме на сайте Единого центра жилищно-правовой информации Правоман. Главная - Недвижимость.

Как продать квартиру: советы юриста

Реклама на сайте Продаю помещение! Тимирязева Помещение в самом центре города! Отдельный вход, витринные окна, высокие потолки, сделан ремонт. Отличная узнаваемость, высокая проходимость. Звоните - Загородная резиденция Байкальский тракт 60 сот. В доме бассейн, сауна. Есть дом для персонала. Асфальт до участка. Рассмотрим любые варианты оплаты. Звоните - Аналитика Подписаться: Как продать квартиру: советы юриста экспертное мнение 13 марта Считается, что у покупателя недвижимости рисков гораздо больше, чем у продавца.

Как избежать рисков при продаже объекта? Что нужно знать, чтобы сделка прошла безопасно и быстро? Кристина Мешкова. Фото А. У продавца недвижимости рисков зачастую не меньше, чем у покупателя. Можно ли их избежать? Для этого мы обязательно проверяем и продавца, и его объект, и покупателя. Бывают случаи, когда мы отказываемся проводить сделку через наше агентство, так как риск того, что в будущем она может быть расторгнута, очень велик.

Существует стандартный набор документов, но в зависимости от ситуации, могут потребоваться дополнительные справки и процедуры, вплоть до судебного процесса. Это зависит, в первую очередь, от того, на основании чего продавец приобрел право собственности на квартиру наследство, приватизация, купля-продажа и пр.

Технический паспорт, согласие супруга если продавец в браке можно подготовить заранее. Многие другие справки имеют срок давности и обычно оформляются непосредственно перед сделкой, когда уже будет найден покупатель.

Если у квартиры два и более собственника в праве общей долевой собственности, то такая сделка требует обязательного удостоверения нотариусом, что повлечет за собой дополнительные расходы.

Здесь всё по стандарту: правоустанавливающие документы на объект, техпаспорт, выписка из ЕГРН, поквартирная карточка, справка о составе семьи, правка об отсутствии задолженностей ЖКХ, электроэнергия, капитальный ремонт. Чтобы продать квартиру, в числе собственников которой ребёнок, нужно сразу подобрать недвижимость, которую вы приобретете взамен. Органы опеки тщательно за этим следят. Кроме того, обязательно согласие обоих родителей на продажу квартиры, не важно, в браке родители или нет.

Нужно иметь в виду, что в этом случае возникает оспоримость сделки. Если участникам сделки предпочтительнее наличные — можно использовать банковскую ячейку. В предварительном договоре прописываются намерения сторон на покупку и продажу квартиры, все существенные условия основного договора купли-продажи, в том числе стоимость и сроки, это дисциплинирует и защищает обе стороны сделки. Если покупатель передумал приобретать квартиру, аванс он просто заберет назад. В случае с задатком внесенные деньги останутся у продавца.

Задаток — это реальная финансовая ответственность для обеих сторон. В агентстве работают юристы, практикующие именно в сфере недвижимости. Кроме того, в хорошем агентстве, помимо юристов, трудится целый штат других специалистов: риелторы, маркетологи, ипотечные брокеры. Каждый — профессионал в своем деле.

Всё это помогает провести сделку быстро, качественно и безопасно. Иркутск, ул. Чкалова, 15, 6 этаж, тел. Источник: ДЕЛО. Вторичный рынок. Аренда жилья. Коммерческая недвижимость. Дома, коттеджи, загородное жилье. Земельные участки. Агентства недвижимости. Все новости. Строительный рынок.

Ипотека и кредиты. Специальные предложения. Все темы. Цены на жилье. Рынок коммерческой недвижимости. Юридические вопросы. Частная территория. Советы дизайнера. О проекте. Размещение рекламы.

RU Кредиты от иркутских банков. Для бизнеса. Потребительские , без залога и поручителей, наличными, на любые цели. Курсы ЦБ РФ на Продаю помещение! Помещение в самом центре города! Звоните - Загородная резиденция. Байкальский тракт. Аналитика Подписаться:. Как продать квартиру: советы юриста экспертное мнение 13 марта Считается, что у покупателя недвижимости рисков гораздо больше, чем у продавца. Новости недвижимости в Telegram-канале Realty.

Смотрите также:. ЖК Символ. Живи у воды! Башня Небо. Оригинальный конструктив здания, смелые интересные планировки, современная инженерия. Стрижи Сити.

Новый жилой комплекс! Перспективный район города! Интересная архитектура! Опытный застройщик! ЖК Корица. Одно-двух-трёх комнатные квартиры от 37 кв. Планировки квартир тщательно проработаны архитекторами и позволяют обеспечить максимальный уют и комфорт. ЖК Иркутский дворик Квартир все меньше! Купите комфортную и недорогую квартиру в новостройке Иркутска! Синюшина гора, комнатные квартиры, нежилые помещения.

ЖК Родной Берег. Жилой комплекс на живописном берегу Ангары вблизи от исторического центра города. Великолепные виды на Ангару и городские ландшафты, чистый свежий воздух, просторный двор. Сдаем офисы! Сдаем в аренду офисные помещения на втором этаже кирпичного здания площадью от 9 до кв. ЖК Золотой ключ. Готовые квартиры. Готовые и строящиеся квартиры! ЖК Атмосфера. Самый высокий проект ФСК "Новый город" - девять этажных башен.

ЖК Гранд-Парк.

Консультация юриста по продаже квартиры

Специализация юриста в сфере недвижимости так же важна, как специализация врача в своей узкой области. Вряд ли эндокринолог, например, сможет грамотно оказать помощь при переломе ноги или зубной боли хотя он тоже врач. Так же и юристы — только те, кто имеет опыт именно в сопровождении сделок с недвижимостью, смогут качественно оказать помощь в этой сфере. Выбранные нами компании находятся в Москве, но консультации и работа с ними доступны из любого уголка России по телефону, Skype, WhatsApp, email или просто заказав обратный звонок через специальную форму. Для этого выберите понравившуюся компанию и перейдите по ссылке.

Юридическая консультация по купле-продаже недвижимости

С покупкой квартиры хотя бы раз в жизни сталкивается каждый человек, и тем, кто решает действовать самостоятельно, очень важно быть в курсе всех тонкостей процесса приобретения жилья. Составив грамотный план по выбору и приобретению квартиры, можно свести к минимуму хлопоты и волнения, сберечь время и нервы, и исключить возможность срыва сделки. Для того чтобы исключить возможность признания сделки недействительной, следует выяснить множество вопросов: каким образом нынешний собственник приобрел квартиру, кто был зарегистрирован и фактически проживал на данной жилой площади и многое другое. Словом, при проверке квартиры покупателю сложно надеяться лишь на свои силы и зачастую имеет смысл обратиться за помощью к квалифицированным специалистам-риэлтерам. Для того чтобы проверить историю квартиры, мы официально запрашиваем информацию в различных государственных организациях. Прежде всего, эта процедура направлена на выявление прав третьих лиц в отношении продаваемого объекта, ведь если упустить какой-либо нюанс, то даже через много лет могут объявиться лица, чьи права были ущемлены при совершении сделки.

Как самостоятельно купить квартиру? Советы юриста

В каких случаях может пригодиться консультация юриста по продаже квартиры? Ответ на этот вопрос очевиден: абсолютно во всех. Когда речь идет о продаже жилья, помощь адвоката — не просто услуга, которая может принести какую-то пользу, а предмет настоящей необходимости. Каждый год в Москве, а также и во всех других городах России появляются десятки и даже сотни агентств недвижимости, это не говоря уже о частных риелторах. Понятно, что далеко не все агентства и риелторы заботятся о том, чтобы их клиенты как можно выгоднее продавали свои квартиры. К сожалению, для многих работников в сфере недвижимости на первом месте стоит собственная выгода, которую они получают от своих клиентов. Как не попасть в ловушку мошенников и выгодно, а также безопасно продать квартиру?

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выбор нотариуса для сделки по недвижимости? Консультация юриста по сделках.

Советы юриста. Купля-продажа недвижимости и налоги

Вопрос: В каком нормативном акте регламентируются сроки физического освобождения квартиры после совершения сделки купли-продажи? Как правило, разумным сроком признается срок в один месяц. Но вот вопрос — с какого момента этот разумный срок начинает течь: с момента подписания сторонами договора купли-продажи, с момента уплаты денежных средств, с момента государственной регистрации сделки. Таким образом, четкий срок передачи квартиры обязательно необходимо предусматривать в договоре купли-продажи, поскольку непосредственно ни в одном нормативном акте он не определен, а понятие разумного срока, в конечном счете, определяется судом. Но если у Вас с момента завершения сделки ее регистрации и производства оплаты прошло более 1 месяца, можете обращаться в суд с иском о выселении продавцов квартиры. Вопрос: Я покупаю комнату в 2-ух комнатной квартире.

.

.

Юридическая помощь

.

Юридический кабинет

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 2
  1. Галина

    Такі твердження грунтуються на наступному.

  2. rirabal

    А про 8488 ?

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных